Aby uchronić się przed wezwaniami do złożenia PIT-28, właściciel mieszkania powinien złożyć odpowiednie oświadczenie o rezygnacji z najmu, a tym samym oświadczenie o rezygnacji ze zryczałtowanego opodatkowania przychodów z tego tytułu. Wzór oświadczenia o rezygnacji z najmu dla Urzędu Skarbowego pobierzesz w górnej części Pobierz wzór nowej informacji o warunkach zatrudnienia dla pracownika niepedagogicznego w szkole, w której nie ma regulaminu pracy. Wzór z opcjami do wyboru dla szkoły samorządowej i niesamorządowej. Informację należy stosować od 26 kwietnia 2023 r. 19 kwietnia 2023 r. Stosunek pracy pracowników niepedagogicznych. Podanie o rozwiązanie umowy o pracę za porozumieniem stron — wzór. Zobacz inne wzory, stwórz podanie o rozwiązanie umowy o pracę i pobierz dokument w PDF tutaj. 3. Podanie o rozwiązanie umowy o pracę — rodzaje i najważniejsze zasady. Musisz pamiętać, że rozwiązując umowę z pracodawcą, należy stosować się do określonych Domagam się . Proszę o ustosunkowanie się do tego w ciągu 14 dni roboczych od daty wysłania. Z poważaniem Załączniki: Treść oferty/ potwierdzenie zakupu; potwierdzenie przelewu lub wyciąg z karty kredytowej Odpowiednie i terminowe poinformowanie o tak istotnej zmianie, jak nowa lokalizacja, jest nie tylko oznaką dobrego zarządzania, ale także buduje pozytywny wizerunek firmy w oczach wszystkich zainteresowanych stron. Informacja o nowej siedzibie firmy. Wzór dokumentu do pobrania, edycji i druku w plikach doc i pdf. Darmowe szablony i wzory. Wydanie / wymiana karty pobytu. Polskie dokumenty wydawane cudzoziemcom. Obywatele UE. Zatrudnienie Cudzoziemca. Karta Polaka. Pełnomocnictwa / upoważnienia. Umorzenie / zawieszenie / podjęcie. Zmiana adresu. Zmiana pracodawcy. Tworząc pismo, pamiętaj o niezmiennym układzie poszczególnych treści: miejscowość i datę powinno się umieścić w prawym górnym rogu dokumentu, dane wnioskodawcy tj. imię, nazwisko, miejsce zamieszkania, numer telefonu kontaktowego, adres e-mail należy umieścić w lewym górnym rogu dokumentu (nieco niżej niż miejscowość i QX9sVyK. Zgodnie z artykułem 14 ust. 5 ustawy o VAT czynni podatnicy VAT, którzy zaprzestaną wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu, zobowiązani są sporządzić spis z natury towarów na dzień rozwiązania spółki lub zaprzestania wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu. Dodatkowo do deklaracji podatkowej za dany okres powinna zostać złożona informacja o dokonanym spisie z natury. Elementy informacji o dokonanym spisie z natury: miejscowość i data sporządzenia informacji, adresat wniosku - urząd skarbowy właściwy ze względu na VAT, informacja o dokonaniu spisu z natury, wskazanie dnia dokonania spisu, wartość spisu, kwota podatku należnego. Informację o dokonanym spisie z natury załącza się do ostatniej deklaracji VAT-7 lub VAT-7K, jaką podatnik zobowiązany jest złożyć za okres, w którym dokonał wyrejestrowania składając druk VAT-Z. Do pobrania: Informacja o dokonanym spisie z natury a urzędowy druk Brak jest obowiązkowego urzędowego druku informacji o dokonanym spisie z natury. Wśród niektórych urzędów jednak można spotkać przygotowane gotowe wzory zawiadomień o dokonanym spisie z natury oznaczone jako VAT-S1. Nie są to jednak wzory sporządzone na mocy rozporządzeń wykonawczych Ministra Finansów, a jedynie przykładowe wzory formularzu zawiadomienia przygotowane wewnętrznie przez urzędy. Informacja o VAT należnym w deklaracji Wartość podatku VAT należnego wynikającą ze spisu z natury podatnik wykazuje w poz. 36 deklaracji VAT-7 (19) lub VAT-7K (13) jeżeli wybrał rozliczenie kwartalne. Oznacza to w praktyce, że remanent likwidacyjny ma na celu określenie wielkości zwrotu odliczonego VAT od nabytych dla celów firmowych towarów, które ze względu na likwidację działalności zmieniają również prawo podatnika do odliczenia VAT naliczonego przy ich zakupie. Pozwalając jednak na wycenę towarów według ceny rynkowej na dzień likwidacji działalności, uwzględnia się zużycie towarów wynikające z upływu czasu i eksploatacji. W remanencie likwidacyjnym nie tylko towary handlowe Pod pojęciem towarów zgodnie z ustawą o VAT art. 2 pkt. 6 rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Oznacza to, że dokonując remanentu likwidacyjnego przedsiębiorca nie ograniczy się do towarów handlowych i materiałów, jakie pozostały własnością firmy na dzień zamknięcia działalności. Jest zobowiązany także ująć w nim środki trwałe oraz wyposażenie, przy nabyciu których przysługiwało prawo do doliczenia VAT. Warto zacząć od samej definicji naszej prośby. Może to być uprzejme zwrócenie się do kogoś w celu uzyskania, wyjednania czegoś, a także życzenie wyrażone na piśmie, skierowane do jakiejś instytucji lub osoby urzędowej. Prośba towarzyszy nam podczas codziennego życia. Wyraża nasze oczekiwania względem drugiej osoby, naszego potomstwa czy nawet wychodząc już poza gospodarstwo domowe naszych współpracowników. Przybiera różne postacie, może dotyczyć rzeczy istotnie ważnych, a czasem całkowicie przyziemnych, chociażby prośba o przyrządzenie najzwyklejszej herbaty. Jak napisać prośbę, aby odbiorca spełnił nasze życzenie?Wobec tego co możemy zrobić aby nasze prośby były skuteczne?Zanim zaczniesz pisać prośbę:Schemat prośby:Przykład: Jak napisać prośbę, aby odbiorca spełnił nasze życzenie? Nie ma jednego wyznacznika dzięki, któremu za każdym razem osiągniemy sukces. Jest jednak kilka wyznaczników, które warto zastosować w naszej prośbie, aby była ona odpowiednio sformułowana. Zwroty grzecznościowe przede wszystkim! Pamiętajmy, że to my się zwracamy z problemem do adresata, może, ale nie ma obowiązku udzielić nam pomocy. Operujmy sprawdzonymi zwrotami, dzięki którym czytający nabierze wobec nas trochę sympatii i zaufania, a w następnym kroku pochyli czoło nad naszym dylematem. Sformułowanie naszej prośby – nie rozpisujmy wielkiej powieści w treści naszego pisma, sekret tkwi w krótkim i rzeczowym określeniu problemu oraz zaproponowaniu formy pomocy, jakiej byśmy oczekiwali. Zdanie przed samym podpisem końcowym powinno mieć formę zwrotu grzecznościowego wyrażającego nadzieję na spełnienie naszej prośby. Przykładowe zworty grzecznościowe: Zwracam się z uprzejmą prośbą,Z góry dziękuję za rozpatrzenie,Byłabym/byłbym bardzo wdzięczna/y,Uprzejmie proszę, To tylko kilka propozycji, które możemy zastosować w naszym piśmie. Ich zadaniem jest nie tylko zdobienie treści, ale przede wszystkim wzmocnienie przekazu naszej prośby. Istotne jest jednak aby zachować umiar, nie przesadźmy z ilością naszych zwrotów grzecznościowych, aby nie przyćmiły sedna naszej sprawy. Wobec tego co możemy zrobić aby nasze prośby były skuteczne? Czy nasze prośby są skuteczne? Pomyślmy, gdy żona postanowi nas odchudzać, mimo próśb i gróźb, herbata, którą nam przyrządzi i tak nie zazna odrobiny cukru. Nasz ukochany syn, mimo licznych próśb nie ma najmniejszego zamiaru się uspokoić. A czworonożny przyjaciel bez smakołyka na zachętę nie będzie miał ochoty spełnić naszej prośby o danie głosu. Zobacz także: Jak napisać upoważnienie? W kontaktach werbalnych spore znaczenie ma stopień naszych wzajemnych relacji, sposób, w jaki wyrażamy naszą prośbę, czy jesteśmy w stanie uargumentować nasze życzenie. Bez dwóch zdań trudniej jest stworzyć prawidłową prośbę w formie pisemnej, zwłaszcza gdy jest ona kierowana do osób zupełnie nam obcych. Zanim zaczniesz pisać prośbę: Ustal cel i przedmiot listę argumentów jako uzasadnienie swojej treść, aby była: konkretna, rzeczowa i zrozumiała dla się emocjonalnego przekazu treści, a także językowych przypadku, gdy dołączysz do prośby dokumentację, sporządź listę takowych i grzeczność językowa powinna być Twoim priorytetem. Schemat prośby: Miejscowość i data – prawy górny róg (np. Poznań, 14 czerwca 2020r.).Dane nadawcy – lewy górny odbiorcy – poniżej danych nadawcy po prawej stronie – umieść na środku wniosku – przedstaw swoją sytuację, sformułuj prośbę i uzasadnij ją, wyraź także nadzieję na pozytywne jej – umieść pod treścią wniosku po prawej stronie. Prośba może mieć formę pisma, ale coraz częściej spotykamy się z prośbą wyrażaną w mailu. Jest ona trochę odmienna od tej tradycyjnej na kartce papieru jednak schemat działania oraz struktura jest identyczna jak, w przypadku pisemnej wersji. Należy pamiętać, aby zwrócić uwagę na zawarcie w tytule informacji, czego dotyczy nasz mail, aby nie został on pominięty, bądź nie trafił do folderu ze spamem. W sytuacji, gdy nasze prośby pisemne są kierowane do urzędników, pracodawców czy współpracowników nie zawsze muszą świadczyć o stawianiu nas w świetle osoby zabiegającej o wsparcie, potrzebującej ratunku. Często możemy spotkać się również z prośbami do osób, które zaniechały podjęcia kroków związanych z ich obowiązkami czy nawet obowiązującym prawem. Przykład: Dla przykładu weźmy pod lupę sąsiada, gdy cieszy się ulubioną muzyką zbyt głośno, zacznijmy od prośby o jej ściszenie, zanim skorzystamy z mocniejszych środków przekazu tj. wezwanie policji czy poinformowanie władzy osiedla. Nie od dziś słyszy się o sporach sąsiedzkich zakończonych na drodze sądowej. Osoby zakłócające ciszę nocną zazwyczaj zostają ukarane, ale automatycznie możemy zaliczyć je do grona naszych wrogów. Lubiłeś wypić poranną kawę, słuchając śpiewu ptaków w swoim wymarzonym ogrodzie? Zapomnij! Między 6:00, a 22:00 możesz liczyć na moc głośników Twojego sąsiada. Czasem w życiu bywają sytuacje warte pochylenia się nad kimś i uprzejmego poproszenia, nawet jeśli wiemy, że prawo jest po naszej stronie. Grzeczność nic nas nie kosztuje, a bywa cudotwórcza! Jeśli złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłosiliśmy inwestycję budowlana i nie otrzymaliśmy sprzeciwu możemy przystąpić do kolejnego kroku. Jest nim złożenie zawiadomienia o planowanym terminie rozpoczęcia robót budowlanych do organu nadzoru budowlanego. Wyjaśniamy, kiedy i jak prawidłowo złożyć takie zawiadomienie. Kiedy składamy zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych Zawiadomienie składamy, gdy zamierzamy przystąpić do realizacji inwestycji budowlanej, dla której: otrzymaliśmy pozwolenie na budowę (albo pozwolenie na rozbiórkę), zgłosiliśmy budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zgłosiliśmy przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego polegającą na przebudowie przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych zgłosiliśmy budowę wolnostojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 zgłosiliśmy budowę sieci: wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, telekomunikacyjnych, gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa oraz elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV Ważne! Zawiadomienie składamy, jeśli nie otrzymaliśmy z urzędu sprzeciwu na wykonanie zgłoszonej budowy lub przebudowy. Kto składa zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych składa inwestor lub jego pełnomocnik. Zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych Autor: archiwum serwisu Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych: wzór Przedstawiamy, jak wygląda wniosek zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych i jak go wypełnić: zobacz wypełniony wzór do pobrania w PDF >>> W jakim celu składamy zawiadomienie? Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych składamy, aby organ nadzoru budowlanego mógł wprowadzić je do ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych. Ponadto zawiadomienie pomaga nadzorowi budowlanemu w kontroli budów w zakresie: prawidłowego przebiegu procesu budowlanego, zgodności realizowanego obiektu z przepisami budowlanymi, decyzją o pozwoleniu na budowę (lub zgłoszeniem ww. obiektów budowlanych) oraz projektem budowlanym, weryfikacji uprawnień osób odpowiedzialnych za prowadzenie robót. Ważne! W przypadku rozpoczęcia realizacji inwestycji bez wcześniejszego zgłoszenia zawiadomienia o terminie jego rozpoczęcia, na inwestora może zostać nałożona kara grzywny. Będzie ona egzekwowana zgodnie z Kodeksem postępowania w sprawach o wykroczenia. Ile dni przed składamy zawiadomienie rozpoczęcia robót budowlanych? Zawiadomienie składamy przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Przykład: Inwestor zamierza rozpocząć budowę 1 marca 2020 r. - w takim przypadku zawiadomienie złóż powinien złożyć do ostatniego dnia lutego 2020 r. Gdzie złożyć zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych? Zawiadomienie składamy do: wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego bądź powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego właściwego ze względu na lokalizację inwestycji budowlanej. Można je złożyć podczas wizyty w urzędzie lub w formie listownej. Ważne! Jeśli pozwolenie na budowę lub rozbiórkę zostało wydane przez urząd wojewódzki, albo do tego urzędu składaliśmy zgłoszenie budowy lub innych robót budowlanych, to zawiadomienie o terminie przystąpienia do realizacji przedsięwzięcia składamy również do wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego. SPRAWDŹ: wzory i formularze do pobrania Pozwolenie na budowę: wzór wniosku Zgłoszenie budowy: wzór wniosku Zgłoszenie robót budowlanych Zgłoszenie rozbudowy budynku: wzór Zgłoszenie nadbudowy – adaptacja poddasza Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy Jak krok po kroku przebiega proces Krok 1. Składamy zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych do właściwego urzędu Do składanego zawiadomienia dołączamy następujące dokumenty: 1. Oświadczenie kierownika budowy stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz stwierdzające przyjęcie obowiązków kierowania robotami budowlanymi, 2. Zaświadczenie o wpisie kierownika budowy na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, 3. Oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego o przejęciu obowiązków, 4. Zaświadczenie o wpisie inspektora nadzoru inwestorskiego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, 5. Informacja zawierająca dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zamieszczona w ogłoszeniu, które kierownik budowy ma obowiązek umieścić na budowie, 6. Pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych, 7. Dowód zapłacenia opłaty skarbowej za pełnomocnictwo. Oświadczenie kierownika budowy, stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia składamy, jeśli przepisy nakładają obowiązek sporządzenia takiego planu. Kierownik budowy wykona taki plan w przypadku, gdy: a) w trakcie budowy wykonywany będzie przynajmniej jeden z wymienionych poniżej rodzajów robót budowlanych: charakter robót, ich organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególnie wysokie ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, np. przysypania ziemią lub upadku z wysokości przy prowadzeniu robót występują substancje chemiczne lub czynniki biologiczne zagrażające bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi stwarzających zagrożenie promieniowaniem jonizującym prowadzonych w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii komunikacyjnych stwarzających ryzyko utonięcia pracowników prowadzonych w studniach, pod ziemią i w tunelach wykonywanych przez kierujących pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych wykonywanych w kesonach, z atmosferą wytwarzaną ze sprężonego powietrza wymagających użycia materiałów wybuchowych prowadzonych przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych lub b) przewidywane roboty budowlane mają trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie będzie przy nich zatrudnionych co najmniej 20 pracowników lub pracochłonność planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni. Zaświadczenie, potwierdzające wpisanie kierownika budowy na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, powinno mieć określony termin ważności. Zaświadczenie wydaje kierownikowi budowy właściwa izba samorządu zawodowego. Jeśli mamy ustanowiony nadzór inwestorski, to do zawiadomienia o terminie rozpoczęcia realizacji inwestycji dołączamy oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego o przejęciu obowiązków wynikających z tego nadzoru. Nadzór inwestorski możemy ustanowić sami, lub zostaniemy obarczeni takim obowiązkiem przez urząd wydający nasze pozwolenie na budowę. Wraz z oświadczeniem składamy zaświadczenie potwierdzające wpisanie inspektora nadzoru inwestorskiego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. Zaświadczenie wydaje inspektorowi nadzoru inwestorskiego właściwa izba samorządu zawodowego. Powinno ono mieć podany termin ważności. Informację zawierającą dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia składamy, jeśli: ...zamierzamy prowadzić roboty budowlane trwające dłużej niż 30 dni robocze i jednoczesne zatrudnić co najmniej 20 pracowników, albo planowany zakres robót ma przekroczyć 500 osobodni. Informacje te zamieszczone są w ogłoszeniu, które kierownik budowy ma obowiązek umieścić na budowie. Ogłoszenie nie jest wymagane w przypadku obiektów służących obronności i bezpieczeństwu państwa oraz obiektów liniowych. Jeśli reprezentuje nas pełnomocnik, to dołączamy pełnomocnictwo – wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej za jego udzielenie. Opłata wynosi 17 zł. Nie ma obowiązku wnoszenia opłaty w sytuacji, gdy pełnomocnictwa udzielamy mężowi, żonie, dzieciom, rodzicom lub rodzeństwu. Krok 2. Nadzór budowlany rejestruje i sprawdza zawiadomienie W dalszej kolejności nadzór budowlany rejestruje i sprawdza zawiadomienie. Nie należy oczekiwać na pisemne potwierdzenie złożenia zawiadomienia. Jeśli nadzór stwierdzi braki w dokumentach, wezwie nas do ich usunięcia. Nadzór wskaże termin, w którym powinniśmy to zrobić. Braki formalne nie powodują, że zawiadomienie jest bezskuteczne, jednak mamy obowiązek uzupełnić braki. W przeciwnym razie może zostać na nas nałożona grzywna. Krok 3. Rozpoczynamy budowę lub inne roboty budowlane Usługa jest bezpłatna. Dodatkowe opłaty poniesiemy, tylko w przypadku, gdy zatrudniamy pełnomocnika. Ważne! Budowę lub inne roboty budowlane możemy rozpocząć nie wcześniej niż w terminie podanym w zawiadomieniu. Zanim rozpoczniemy roboty budowlane, powinniśmy skontaktować się z urzędem, który wydał nam decyzję o pozwoleniu na budowę (lub rozbiórkę) i uzyskać informację, czy decyzja jest wykonalna i ostateczna. Zgodnie z art. 130 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.: z 2018 r. poz. 2096 ze zm.) decyzja podlega wykonaniu jeżeli jest ostateczna (tj. upłynął termin na wniesienie odwołania), albo gdy jest zgodna z żądaniem wszystkich stron lub wszystkie strony zrzekły się prawa do wniesienia odwołania. Kogo jeszcze informujemy o terminie rozpoczęcia robót Jeśli ustanowiliśmy nadzór autorski, o zamierzonym terminie rozpoczęcia prac budowlanych powinniśmy poinformować również autora projektu. Zmiana kierownika budowy Nie musimy zawiadamiać nadzoru budowlanego o zmianie kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego czy projektanta sprawującego nadzór autorski. Do posiadanej dokumentacji budowy dołączamy jedynie oświadczenie o przejęciu obowiązków przez wyżej wymienione osoby. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane ( z 2019 r. poz. 1186 ze zm.), Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.: z 2018 r. poz. 2096 ze zm.) Wiktor Kalinowski - prawnik i ekonomista, specjalista z zakresu prawa budowlanego i nieruchomościowego Fot. Gustavo Fring z Pexels Planujesz wynajem mieszkania lub kupujesz nową nieruchomość? Koniecznie rozważ przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego. Chociaż nie jest to obowiązkowy dokument do umowy, to zdecydowanie warto mieć go na wypadek późniejszych komplikacji prz odbiorze lokalu mieszkalnego. Jak i kiedy przygotować protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania lub domu? Co powinno znaleźć się w takim dokumencie i jak chroni on strony umowy najmu lub sprzedaży? Co to jest protokół zdawczo-odbiorczy Protokół zdawczo-odbiorczy to dodatkowy, nieobowiązkowy element umowy wynajmu lub sprzedaży nieruchomości. To w tym dokumencie znajdziesz informacje o tym, co dokładnie wchodzi w skład wyposażenia odbieranego domu lub mieszkania oraz w jakim stanie jest przekazywany lokal mieszkalny. Protokół zdawczo-odbiorczy stanowi podstawę do późniejszych ewentualnych roszczeń, dlatego tak istotne jest, żeby zawrzeć w nim wszelkie informacje o nieruchomości. Co dokładnie powinno się w nim znaleźć? Co powinno się znaleźć w protokole zdawczo-odbiorczym? Podstawowe informacje Przygotowania protokołu zdawczo-odbiorczego zacznij od zamieszczenia na samej górze strony informacji, jakiego rodzaju jest to dokument. Zaraz po tym możesz napisać numer lokalu mieszkalnego i adres, pod którym się znajduje. Dalej zadbaj o to, aby protokół zdawczo-odbiorczy domu lub mieszkania zawierał: datę podpisania dokumentu,adres przekazywanej nieruchomości,informacje o umowie najmu lub sprzedaży, której dotyczy protokół,dane stron, tzn. o wynajmującym i najemcy lub sprzedającym i kupującym, jak imię i nazwisko oraz dane teleadresowe. Informacje o przekazywanym lokalu mieszkalnym Dalsza część protokołu zdawczo-odbiorczego dotyczy stanu i wyposażenia odbieranej nieruchomości. W zależności od rodzaju umowy, do której dołączany jest dokument, dopilnuj, aby w protokole uwzględnić: informację o metrażu całego lokalu mieszkalnego i rozpisanie powierzchni poszczególnych pomieszczeń;numery liczników i ich stan na dzień wydania mieszkania – będą to liczniki energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej, centralnego ogrzewania oraz gazu, układ i liczba włączników, gniazdek;informację o ilości kluczy, pilotów oraz o ich przeznaczeniu przekazywany najemcy lub nabywcy;kod do domofonu;dokładne wyposażenie mieszkania wraz z opisem ewentualnych wad i cechami szczególnymi;stan techniczny lokalu – ścian, sufitów, podłóg;opis stanu różnych instalacji – elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania oraz alarmowej,opis innych elementów – glazura, okna, oświetlenie, drzwi;informację o dodatkowym wyposażeniu, jak urządzenia RTV i AGD. Dobrze jest zadbać o to, aby opisać stan wykończenia i wyposażenie każdego z pokojów znajdujących się w lokalu mieszkalnym. Jeśli wynajmujesz mieszkanie/dom, dla zwiększenia swojego bezpieczeństwa możesz również sporządzić dokumentację fotograficzną. Zdjęcia całych pomieszczeń, jak i szczegółowe ujęcia poszczególnych urządzeń czy mebli zrób dzień lub dwa dni wcześniej. Dzięki temu unikniesz zbędnego pośpiechu i obecności najemcy. Na zakończenie pamiętaj, by w protokole zdawczo-odbiorczym nieruchomości przeznaczyć miejsce na: czytelny, własnoręczny podpis obu stron transakcji,datę i miejsce podpisania,ewentualne uwagi i adnotacje o załącznikach do dokumentu,informację, że właściciel/sprzedawca przekazał nieruchomość najemcy/nabywcy, a ten ją odebrał, jednocześnie zgadzając się z treścią protokołu. Cel protokołu zdawczo-odbiorczego Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu mieszkalnego sporządza się dla ochrony interesów zarówno właściciela lub sprzedawcy nieruchomości, jak i samych najemców lub kupujących. Dzięki wskazaniu dokładnego stanu przekazywanej nieruchomości i jej wyposażenia: sprzedawca lub właściciel lokalu mieszkalnego jest chroniony przed bezpodstawnymi zarzutami ze strony kupującego/wynajmującego o niepełnym wyposażeniu lub złym stanie mieszkania/dom,wynajmujący lub nabywający nieruchomość zapewnia sobie możliwość do roszczeń, gdyby później okazało się, że lokal mieszkalny nie posiada elementów, na które umawiały się strony, a nie zostały one zapisane w dokumencie. Protokół zdawczo-odbiorczy możesz przygotować w kilku sytuacjach: kiedy odbierasz nowe mieszkanie od dewelopera lub osoby prywatnej,gdy deweloper przekazuje Ci nowy dom,kiedy dokonujesz odbioru nieruchomości po remoncie. O czym jeszcze musisz wiedzieć, sporządzając protokół zdawczo-odbiorczy? Dokument powinien być przygotowany w dwóch identycznych egzemplarzach – dla osoby kupującej i sprzedającej nieruchomość lub dla najemcy i wynajmującego lokal protokole musi być zawarta informacja o tym, kto go sporządza i w jakim powinien wskazywać umowę lub akt notarialny, do którego się protokole zdawczo-odbiorczym przy wynajmie mieszkania można zawrzeć termin wniesienia opłaty czynszu za ostatni miesiąc.

informacja o remoncie wzór